인천 두산위브 더센트럴 - 일반공급 청약 경쟁률 분석, 분양가, 평형정보

최근 우리나라 부동산 신축아파트 분양시장에 제동이 걸렸습니다. 준강남이라고 불리던 하남에서도 미달이 나오고, 호가가 몇억씩 떨어지는 일이 벌어지고 있습니다. 정부에서는 생애최초 주택구입자에 한해서 LTV 대출 한도를 80%까지 확대했는데요. 그럼에도 불구하고 아직 분양시장에 불어온 찬바람이 쉽게 진정되지 않는 것 같습니다. 이러한 분양 시장 가운데에서 최근 일반분양을 진행한 곳이 바로 인천 두산위브 더센트럴입니다.

인천 두산위브 더센트럴 분양가

이번 분양은 평당 1482만원, 전용면적 84평형은 평균 5억 3300만원의 가격에 분양이 나왔습니다. 분양 시장이 어렵다보니 특별공급에서는 비율상 5가구 중 1가구가 미달이 나왔는데요. 일반 분양에서는 소형 평수에서 미달 세대수가 속출하면서 좋지 못한 성적을 받은 것으로 나왔습니다. 반면 전용면적 84㎡에서는 5:1 정도의 경쟁률을 보여주어 국민 평형인 84평형의 저력이 여기서도 드러냈습니다.

인천 두산위브 더센트럴 평형정보 (전용 39㎡, 46㎡, 51㎡, 59㎡, 84㎡)

전용면적	분양가(최고가 기준)
39㎡	207,000,000원
46㎡	258,000,000원
51㎡	322,000,000원
59㎡	A타입 409,000,000원 B타입 379,000,000원
84㎡	A타입 586,000,000원 B타입 560,000,000원

인천 두산위브 더센트럴 홈페이지

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인천 두산위브 더센트럴 청약 경쟁률

이번 8월 3일에 일반공급 청약 신청 결과가 나왔습니다. 소평형수 같은 경우 해당지역에서 물량 소진이 안돼서 기타지역까지 넘어갔는데요. 기타지역에서도 미달이 되면서 39~51㎡ 평형은 미분양이 났습니다.

전용면적 39㎡은 거실, 방1로 구성된 1-2인 가구에 특화되어 있는 구조입니다. 그러다보니 청약 선호도가 많이 떨어졌습니다. 46㎡과 51㎡ 같은 경우 거실1, 방2로 구성되어 있지만 역시 3-4인 가족이 살기에는 부족해 보입니다. 그러다보니 미달 세대수가 많이 나왔습니다. 59㎡ 같은 경우는 거실, 방3개로 구성되어 있습니다. 59㎡의 경쟁률은 약 1:1.05로 나왔습니다. 서류 넣으신 분은 서류상 문제만 없다면 당첨이 확실하다고 보시면 될것 같습니다.