동탄역 플라쎄 더 테라스 - 분양정보, 평수, 입지분석 알려드려요

그동안 동탄2에 테라스 아파트가 거의 없었습니다. 이번에 북동탄에 위치한 자리에 동탄역 플라쎄 더 테라스가 분양 일정을 앞두고 있습니다. 테라스 입주를 기다려 오시던 분들에게는 희소식이 아닐까 생각이 드네요.

분양 정보 - 민간 임대(166세대)

동탄역 플라쎄 더 테라스는 분양 주택은 아닙니다. 공공지원 민간임대입니다. 민간임대라서 아쉽기는 하지만, 임대의 장점도 있습니다. 취득세를 별도로 내지 않고, 10년간 보유세를 내지도 않습니다. 공공지원 민간임대이기 때문에 임대료가 대폭 상승할까 걱정할 염려도 없습니다. 법령에 의해 1년에 최대 5%로 상승폭을 제한하고 있습니다.

평형 구성은 전용면적 기준 94~117㎡로 되어있다고 합니다. 공용면적 포함한 아파트 평수로는 대략 37~49평으로 구성되어 있다고 추측할 수 있습니다. 4인 가족이 넉넉하게 거주할 수 있는 큰 평형으로 설계되어 있네요.

장점으로는 세대수에 비해 주차대수가 굉장히 널널해보입니다. 요즘 동탄에 지어지는 아파트들은 세대당 1.2대 정도인데요. 여기는 세대당 1.73대로 굉장히 여유있게 설계되었습니다. 주차 스트레스 받는 분들에게는 큰 장점으로 다가올 것이라는 생각이 듭니다.

입지 분석 - 동탄역과의 거리

동탄역 플라쎄 더 테라스의 입지 환경은 어떨까요? 동탄역이라는 이름이 붙어있는 것처럼 과연 동탄역과는 얼마나 떨어져 있는지 궁금하실텐데요. 동탄역이라는 이름을 붙여도 될 정도로 가까운 자리에 위치해있다는 생각이 듭니다. 물론 동탄역 바로 앞에 있는 시범단지 아파트처럼 도보로 걸어갈 정도는 아니지만(도보로 47분), 대중교통이나 자차를 이용해서 동탄역으로 가서 SRT를 타고 서울로 출퇴근 하시는 분들께는 메리트가 있습니다. 네이버 지도에서 검색해보니 월요일 아침 출근 시간대에 자차로 13분이 걸리는 것으로 나옵니다. 대중교통 이용시 H11번,H18 마을버스를 타고 14분이 걸리는 것으로 나옵니다.

왼쪽-자차(13분), 오른쪽-대중교통(14분)

테라스 단지 앞에는 다원초등학교가 있습니다. 길 건너면 바로 앞에 있어서 초등학교 자녀를 둔 분들에게 정말 좋은 입지입니다. 초등학교로 건너가는 길목이 왕복1차선으로 차량의 속도나 통행량이 그렇게 많지 않기 때문에 길을 건너야 하기는 해도 안전하게 등하교 할 수 있는 최적의 입지로 보여집니다.

왼쪽-다원초 사진, 오른쪽-입주 토지

 

동탄역 플라쎄 더 테라스 - 홈페이지, 분양사무실 연락처

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http://동탄역플라쎄더테라스.com

분양사무소 연락처: 031-372-1660


분양가와 평형 같은 자세한 내용은 8월 중에 발표된다고 합니다. 분양사무소에 관심고객등록을 하면 관련 정보를 빠르게 받아보실 수 있습니다. 관심고객등록 이벤트를. 8/5~8/11(목)까지 진행한다고 하는데요. 관심고객등록 이벤트에 참여하면 100명을 추첨하여 파리바게뜨 1만원 교환권을 준다고 하니 홈페이지에 접속하셔서 꼭 신청하시고 상품권 받아가시기 바랍니다. 감사합니다!