디딤돌 보금자리 동시에 대출 진행하는 방법!

아파트 구입할 때 디딤돌 대출 하나로는 자금이 부족할 때가 있습니다. 그래서 보금자리론이라는 게 있는데요. 디딤돌과 보금자리 모두 국가기금으로 진행되는 대출 상품입니다. 오늘은 디딤돌과 보금자리론 대출을 동시에 진행하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

반드시 HF(한국주택금융공사)에서 디딤돌 대출 상품을 진행하세요!

디딤돌 대출을 신청할 수 있는 곳은 대표적으로 두 군데가 있습니다. 바로 한국주택금융공사(https://www.hf.go.kr/)와 주택도시기금(https://nhuf.molit.go.kr/)인데요.

 

디딤돌과 보금자리론 두 가지 대출을 모두 다 받으시려면 반드시 한국주택금융공사(HF)에서 심사를 받으셔야 합니다. 주택도시기금에서 디딤돌을 신청하면 보금자리론과 연계가 되지 않습니다. 반면에 HF에서 디딤돌 대출을 신청하면, 대출 금액이 부족할 시에 추가로 LTV 범위 내에서 보금자리론을 추가로 받을 수 있다고 안내를 해줍니다. 그리고 디딤돌 신청 후 연계해서 곧바로 신청이 가능합니다. 그렇게 신청이 되면 디딤돌과 보금자리가 동시에 심사가 들어가게 되는 것이죠.

 

왼쪽이 주택도시기금, 오른쪽이 HF(한국주택금융공사) 홈페이지입니다. 두 공사가 다루는 대출 상품에 차이가 있는 것을 볼 수 있습니다. 두 곳 모두 디딤돌을 다루지만, 그 외의 대출은 서로 다른 상품을 취급하고 있습니다.

 

주택도시기금 대출 상품	한국주택금융공사(HF) 대출 상품
신혼부부전용 구입자금 신혼희망타운전용 주택담보장기대출 내집마련디딤돌대출 수익공유형모기지 손익공유형모기지 오피스텔구입자금	보금자리론 디딤돌대출 적격대출

 

그렇기 때문에, 디딤돌만 신청하시려는 분은 둘 중 어느 곳에 신청하든 상관이 없지만, 디딤돌과 보금자리 모두 신청하셔야 하는 분들은 반드시 HF(한국주택금융공사)에 신청하셔야 된다는 것입니다. 디딤돌과 보금자리론 동시에 신청하시려는 분들은 반드시! HF(한국주택금융공사)에서 디딤돌 대출을 신청하시기 바랍니다.

 

디딤돌과 보금자리 동시 진행하는 방법

디딤돌과 보금자리론 대출을 동시에 신청해서 진행되는 프로세스에 대해 알려드리겠습니다.

 

먼저 HF(한국주택금융공사-https://www.hf.go.kr/)에 접속해서 디딤돌대출을 신청합니다. (주택도시기금-https://nhuf.molit.go.kr에서 신청하시면 안 됩니다ㅠㅠ)

 

디딤돌대출을 신청하면 상품 설명을 하는데 중간에 "보금자리론 추가대출이 필요하신 분은 디딤돌대출 신청을 완료하신 후 신청완료 화면 하단에 있는 '보금자리론 신청하기' 버튼을 눌러 추가 보금자리론 대출절차를 진행하여 주시기 바랍니다." 라고 친절히 안내해줍니다.

 

우리가 원하는 게 바로 이거죠! 확인을 누르고 디딤돌 대출을 쭉쭉 진행해줍니다. 소득정보, 부채정보, 주택가격 정보 등을 입력하면 대출 신청이 완료가 되고, 며칠 지나면 심사 결과가 나옵니다. 그리고 심사 완료가 되어 대출가능이 되면 디딤돌대출 취급 은행에 서류를 준비해서 방문하시어 진행하시면 됩니다. 

 

신축아파트의 경우, 융자금 5500만원에 대한 한국주택금융공사의 기금이 끼어있기 때문에 보통 협약은행이 정해져 있습니다. 저 같은 경우는 우리은행이었습니다. 그래서 신축 아파트 입주하시는 분은 디딤돌+보금자리를 진행할 때 아무 은행이나 가시면 안 되고, 협약은행이 어딘지 알아보고 가셔야 합니다. 신축아파트 법무법인에서 진행하는 집단대출 은행과 다를 수도 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

 

마무리

오늘은 디딤돌과 보금자리 동시에 대출 진행하는 방법에 대해 알아보았는데요. 단순한 정보이지만 이런 간단한 정보도 찾기가 꽤 어렵고, 주변에 아는 사람이 그리 많지 않다는 것에 놀랐습니다. 주택 구입과 관련된 정책이 하도 자주 바뀌다보니 결국 가장 정확한 것은 은행이나 공사에 전화하는 것밖에 없어서 그런 걸까요? (그렇긴 해도 오늘 제가 다룬 디딤돌+보금자리 동시 대출 진행과 같은 포스팅은 정책에 따라 바뀌는 내용이 아닙니다.) 저도 관련 자료를 찾기 위해 열심히 알아보았었는데, 이 포스팅이 주택구입하시는 누군가에게 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다!