반응형 금융 이야기13 동탄역 플라쎄 더 테라스 - 분양정보, 평수, 입지분석 알려드려요 그동안 동탄2에 테라스 아파트가 거의 없었습니다. 이번에 북동탄에 위치한 자리에 동탄역 플라쎄 더 테라스가 분양 일정을 앞두고 있습니다. 테라스 입주를 기다려 오시던 분들에게는 희소식이 아닐까 생각이 드네요. 분양 정보 - 민간 임대(166세대) 동탄역 플라쎄 더 테라스는 분양 주택은 아닙니다. 공공지원 민간임대입니다. 민간임대라서 아쉽기는 하지만, 임대의 장점도 있습니다. 취득세를 별도로 내지 않고, 10년간 보유세를 내지도 않습니다. 공공지원 민간임대이기 때문에 임대료가 대폭 상승할까 걱정할 염려도 없습니다. 법령에 의해 1년에 최대 5%로 상승폭을 제한하고 있습니다. 평형 구성은 전용면적 기준 94~117㎡로 되어있다고 합니다. 공용면적 포함한 아파트 평수로는 대략 37~49평으로 구성되어 있다고 .. 금융 이야기 2022. 8. 8. 더보기 ›› 인천 두산위브 더센트럴 - 일반공급 청약 경쟁률 분석, 분양가, 평형정보 최근 우리나라 부동산 신축아파트 분양시장에 제동이 걸렸습니다. 준강남이라고 불리던 하남에서도 미달이 나오고, 호가가 몇억씩 떨어지는 일이 벌어지고 있습니다. 정부에서는 생애최초 주택구입자에 한해서 LTV 대출 한도를 80%까지 확대했는데요. 그럼에도 불구하고 아직 분양시장에 불어온 찬바람이 쉽게 진정되지 않는 것 같습니다. 이러한 분양 시장 가운데에서 최근 일반분양을 진행한 곳이 바로 인천 두산위브 더센트럴입니다. 인천 두산위브 더센트럴 분양가 이번 분양은 평당 1482만원, 전용면적 84평형은 평균 5억 3300만원의 가격에 분양이 나왔습니다. 분양 시장이 어렵다보니 특별공급에서는 비율상 5가구 중 1가구가 미달이 나왔는데요. 일반 분양에서는 소형 평수에서 미달 세대수가 속출하면서 좋지 못한 성적을 받.. 금융 이야기 2022. 8. 7. 더보기 ›› 디딤돌 대출 80% 언제부터 될까? 지난 몇 년 동안 아파트 가격이 2배 이상 상승하면서 부동산 시장이 굉장히 과열됐었습니다. 그래서 지난 정부에서는 투기조정지구와 같은 곳의 대출을 LTV기준 50%, 60%까지 낮췄습니다. 그래서 투기세력은 어느 정도 진정된 것으로 보이지만, 무주택 실수요자이 주택을 구입하고 싶어도 대출이 나오지 않아 구입하지 못하는 일이 생겼습니다. 그래서 이번 새 정부에서는 8월 1일부터 생애 최초 주택 구입자에 한하여 LTV 대출 한도를 80%까지 확대하겠다고 발표했습니다. 지역이나 소득에 따라 한도를 차등하지 않고 생애 최초 주택 구입자라면, 누구나 80%까지 대출 받을 수 있게끔 했습니다. 대출금액 한도도 확대 되었습니다. 기존 최대 4억에서 6억까지로 늘어났습니다. LTV 80%까지 확대 되었는데, 디딤돌 대.. 금융 이야기 2022. 8. 1. 더보기 ›› 반응형 이전 1 2 다음
